Erfahren Sie mehr über die Vorteile unserer App Real Estate-Value Integrator (RE-VI)^®

Wie kann die Qualitätsprüfung automatisiert und zum Zeitpunkt der Datenübergabe erfolgen? Der Real Estate-Value Integrator (RE-VI) führt automatisiert Format- und Plausibilitätsprüfungen durch. Aufgrund der Vereinbarungen zwischen Eigentümer und Property Manager zum vereinbarten Lieferumfang werden Regeln je Property Manager hinterlegt. Plausibilitätsprüfungen erfolgen unter anderem durch den Vergleich mit den Vormonaten. Der Property Manager erhält wenige Minuten nach dem Versand der Daten eine Erfolgs- oder Abweichungsmeldungen. Optional können Abweichungen erläutert werden. Dem Eigentümer stehen im Anschluss qualitätsgeprüfte Daten zur Verarbeitung im eigenen Managementsystem zur Verfügung.

• Automatische Format- und Plausibilitätsprüfungen
• Zuverlässiger Datenaustausch

Warum auf neue Vertragsschlüsse und aktuelle Budgetauslastungen verzichten? Die Übergabe der aktuellsten Vertragsabschlüsse bzw. -änderungen kann mit dem Real Estate-Value Integrator (RE-VI) täglich erfolgen.

• Optional täglicher Datenaustausch

Mit dem Einsatz des Real Estate-Value Integrator (RE-VI) zwingen Sie dem Sender nicht Ihre Währungs- oder Flächenformate auf. Die automatisierten Prüfungen erfolgen in den bekannten Währungen und insbesondere dem Flächenmaß des Senders. Im Rahmen des Onboardings werden die zulässigen Definitionen je Property Manager hinterlegt. Etwaige Umrechnungen sollten erst nach erfolgter Qualitätsprüfung erfolgen. Ist der RE-VC im Einsatz, erfolgt dies automatisiert beim Import.   

• Alle gängigen Währungen
• Alle gängigen Flächenmaße

Eines der Grundprinzipien des Real Estate-Value Integrator (RE-VI) ist es, keine Datenmanipulationen oder Programmierungen von Schnittstellen/APIs beim Onboarding neuer Partner vornehmen zu müssen. Deshalb sollen bestehende, maschinell erstellte Reporte als Basis genutzt werden. Darin enthaltene Spezifika (z. B. Nutzungsartbezeichnungen, Branchen, Identifikationsnummern) können auf einfache Weise auf die genutzten Bezeichnungen im System des Empfängers angepasst werden.

Die Hauptarbeit des Onboardings liegt daher auf der Absprache der zu nutzenden fachlichen Definitionen. Die getroffenen Vereinbarungen können direkt im Anschluss an ein Onboardinggespräch mit einem bestehenden oder potentiellen Partner auf einfache Weise in der MS TEAMS App RE-VI hinterlegt werden. Der Sender kann so bereits vor der Lieferung realer Daten das Verfahren sowie das Format erproben.

• Low Code Schnittstelle
• Mapping der Klarnamen statt Codes
• Nutzung vorhandener Reports
• Test-Channel für Propety Manager (optional)

Der Real Estate-Value Integrator (RE-VI) funktioniert ganz ohne lokale Installation von Softwareprodukten oder Installation von Apps. Der RE-VI ist eine Microsoft TEAMS integrierte Apps. Die Kommunikation erfolgt per E-Mail über spezifisch eingerichtete Channels je Verwalter. Die Dateneingabe bei erforderlichen Erläuterungen erfolgt über die bestehende TEAMS-Installation oder die TEAMS-Version in einem beliebigen Browser, auf Wunsch auf beliebigen Endgeräten.   

• Mailversand an PM-Channel
• Automatische Antwortmails zur Prozessteuerung
• SingleSignOn durch MS TEAMS Integration

Die inhaltliche Tiefe kann bezüglich der Themenfelder sowie bezogen auf die jeweils gewünschten Inhalte mit jedem Property Manager individuell abgestimmt werden. Die entsprechenden Vereinbarungen können auf einfache Weise im Channel des Property Managers hinterlegt werden und sind die Basis der automatisierten Prüfungen des Real Estate-Value Integrators (RE-VI).

• Rent roll (optional)
• Opex & Capex (optional)
• Finanzbuchhaltung (optional)
• Künftige Konditionen (optional)
• Offene Forderungen (optional)

Neben der laufenden Lieferung der aktuellen Daten (Ist-Daten) kann ein weiterer Channel zur Übergabe der geplanten Budgets genutzt werden. Auf diese Weise kann der Property Manager seine Planungen bezüglich des Immobilienerfolges für die kommenden Monate übergeben.

• Laufendes Ist-Reporting
• Übergabe des Budgets (optional)

Nutzer/innen des Portfolio- und Assetmanagementystems Real Estate-Value Creator (RE-VC) können optional den Real Estate-Value Integrator (RE-VI) inklusive des automatisierten Imports in das RE-VC Qualitätssicherungsszenario nutzen. Optional werden die Kommentare der Property Manager im Kontext zu den entsprechenden Werten (z. B. Mieten, Flächen) angezeigt.

• Optional automatisierter RE-VC Import
• Kommentarübergabe an RE-VC (optional)

Die kombinierte Nutzung des Real Estate-Value Integrators (RE-VI) mit dem Portfolio- und Assetmanagementystems Real Estate-Value Creator (RE-VC) bietet die Chance, Controlling-Bots für das automatisierte Asset-Controlling einzusetzen. Auf diese Weise können beispielsweise Asset Manager über Budget- oder Vertragsabweichungen informiert werden.

• Einsatz automatisierter Controlling-Bots (RE-VC Einsatz erforderlich)

Die Verteilerliste qualitätsgeprüfter Daten ist variabel erweiterbar. Beispielsweise könnten die Daten sowohl den beauftragten Asset Managern, externen Accountants, Steuerbüros oder Service-KVGn zur Verfügung gestellt werden.

• Übergabe an frei definierbare Empfänger (z. B. Service KVG, externe Accountants, … optional)

Je Propety Manager können die vereinbarten Inhalte sowie die jeweiligen Prüfungstiefen komfortabel eingestellt werden. Quell- und Zielformate sind je Channel variabel, nach den Vorgaben des Empfängers, einzustellen.

• Prüfungsanpassungen Quelle & Ziele
• Leichte Konfiguration per Mail

Die beteiligten Partner sind im Real Estate-Value Integrator (RE-VI) variabel definierbar. Channels können für Datenlieferungen externer Hausverwalter, Asset Manager oder externer Accountants eingerichtet werden. Aus Eigentümersicht können die verbundenen Partner der bestehenden Wertschöpfungskette angepasst werden.

• Property Manager (optional)
• Asset Manager (optional)
• Externe Accountants (optional)

Im RE-VI Cockpit kann stets aktuell der Lieferstatus zu allen Immobilien, nach verschiedenen Kategorien (z. B. Immobilien, Länder, Vermögensarten, Property Manager) ausgewertet werden. So haben Sie zu jedem Zeitpunkt den Überblick zu allen erwarteten Datenlieferungen.